1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
25.7万円/㎡
前年比+12.4%
札幌市中央区
27.7万円/㎡
前年比-7.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライラックマンション幌南
北海道札幌市中央区南二十条西五丁目
札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩12分
1983年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,101万円
23.2万円/㎡
649
950
1,251
1,552
AI査定結果
推定相場価格
1,101万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜1,251万円
20.1万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ライラックマンション幌南
980万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 47.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は15.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 980万円 | 20.7万円 | 3階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,080万円 | 22.8万円 | 3階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 1,180万円 | 24.9万円 | 3階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 590万円 | 9.9万円 | 2階 | 59.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 380万円 | 8.0万円 | 3階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 780万円 | 13.1万円 | 3階 | 59.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 890万円 | 15.0万円 | 4階 | 59.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 530万円 | 12.5万円 | 4階 | 42.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 880万円 | 14.8万円 | 3階 | 59.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 950万円 | 16.0万円 | 4階 | 59.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 580万円 | 13.7万円 | 4階 | 42.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 990万円 | 16.7万円 | 4階 | 59.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,090万円 | 18.3万円 | 4階 | 59.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 620万円 | 14.6万円 | 4階 | 42.46㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は20.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ライラックマンション幌南 札幌市中央区南二十条西五丁目 | 幌平橋駅12分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅16分 | 780万円 | 16.2万円 | 48.15㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,050万円 | 18.3万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,390万円 | 24.4万円 | 56.88㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/13 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 920万円 | 19.0万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション宮の森 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅10分 | 1,000万円 | 20.2万円 | 49.47㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.82㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/18 | メゾンドルチェ円山 札幌市中央区北七条西二十四丁目 | 二十四軒駅8分 | 980万円 | 17.2万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/28 | グリーンヴィラ円山 札幌市中央区北六条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 930万円 | 16.3万円 | 56.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/15 | エスカイア桑園 札幌市中央区北十一条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 790万円 | 19.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅12分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅11分 | 790万円 | 16.0万円 | 49.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 950万円 | 18.1万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 円山後楽園ハイツ 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅6分 | 1,120万円 | 20.8万円 | 53.72㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション北5条 札幌市中央区北五条西十七丁目 | 桑園駅11分 | 1,080万円 | 21.9万円 | 49.22㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目 | 桑園駅11分 | 898万円 | 16.7万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション表参道 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 西１８丁目駅6分 | 950万円 | 21.3万円 | 44.55㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/04 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅3分 | 930万円 | 22.6万円 | 41.13㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ダイアパレス植物園 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 西１１丁目駅10分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション南円山第2 札幌市中央区南六条西二十四丁目 | 円山公園駅12分 | 980万円 | 21.7万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/21 | シャンボール植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション第3大通 札幌市中央区大通西十六丁目 | 西１８丁目駅2分 | 1,020万円 | 22.1万円 | 46.25㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション第7大通 札幌市中央区大通西十四丁目 | 丁目駅4分 | 1,300万円 | 24.3万円 | 53.59㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション旭ケ丘第3 札幌市中央区南十条西二十二丁目 | 条駅13分 | 1,290万円 | 23.2万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズマンション西線 札幌市中央区南六条西十六丁目 | 西線６条駅3分 | 1,460万円 | 25.5万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション旭ケ丘公園第2 札幌市中央区南八条西十八丁目 | 西線9条駅8分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.99㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/01 | サニー南4条第2マンション 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目」駅10分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/24 | エステイツ南4条 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目駅9分 | 750万円 | 18.7万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/04 | ダイアパレス南3条 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ファーストハイム南6条 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線6条駅2分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.23㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/06 | ダイアパレス西線 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線６条駅1分 | 940万円 | 19.7万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ホワイトレジデンス 札幌市中央区南六条西十三丁目 | 西線６条駅4分 | 830万円 | 22.1万円 | 37.52㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 南2条ビル 札幌市中央区南二条西七丁目 | 大通駅5分 | 730万円 | 18.3万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 朝日プラザ山鼻 札幌市中央区南十二条西十六丁目 | 西線１１条駅4分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | ソシエール南5条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅9分 | 980万円 | 20.8万円 | 47.02㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/11 | シャンボール山鼻 札幌市中央区南十二条西十五丁目 | 西線１１条駅3分 | 650万円 | 16.5万円 | 39.4㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | 朝日プラザ伏見 札幌市中央区南十四条西十七丁目 | 条駅4分 | 980万円 | 22.3万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/19 | セザール札幌 札幌市中央区南三条西六丁目 | すすきの駅4分 | 1,150万円 | 21.9万円 | 52.47㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/27 | シャンボール南12条 札幌市中央区南十二条西十四丁目 | 西線１１条駅5分 | 1,000万円 | 22.1万円 | 45.28㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランドール68 札幌市中央区南六条西八丁目 | すすきの駅8分 | 780万円 | 19.1万円 | 40.81㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2023/06/03 | シルキーハイツ 札幌市中央区南一条西一丁目 | 大通駅2分 | 780万円 | 19.9万円 | 39.14㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/24 | クリーンリバー大通 札幌市中央区大通東三丁目 | 大通駅1分 | 1,080万円 | 25.2万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス中島公園 札幌市中央区南八条西七丁目 | 中島公園駅2分 | 999万円 | 22.8万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション中島公園西 札幌市中央区南十一条西九丁目 | 中島公園駅13分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/16 | サンローゼ札幌 札幌市中央区南三条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 800万円 | 17.3万円 | 46.26㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/23 | セザール中島公園 札幌市中央区南九条西七丁目 | 中島公園駅8分 | 800万円 | 19.2万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション山鼻12条 札幌市中央区南十二条西九丁目 | 中島公園通駅7分 | 800万円 | 18.4万円 | 43.45㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で12.4%上昇、札幌市中央区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して25.3%割安です。
販売中の類似マンション
朝日プラザ山鼻南
北海道札幌市中央区南二十八条西十二丁目
札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩 14分
1990年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
ライオンズマンション北五条通り
北海道札幌市中央区北五条西十九丁目
地下東西線 / 桑園駅 徒歩 11分
1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
オリンピア宮の森第2
北海道札幌市中央区宮の森一条六丁目
地下鉄東西線 / 丁目駅 徒歩 6分
1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
チサンマンション山鼻
北海道札幌市中央区南二十二条西九丁目
札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩 2分
1984年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
南16条ビル
北海道札幌市中央区南十六条西十一丁目
札幌市電 / 幌平橋駅 徒歩 7分
1971年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
ダイアパレス北5条
北海道札幌市中央区北五条西十八丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 11分
1983年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
ライオンズマンション旭ケ丘公園第2
北海道札幌市中央区南八条西十八丁目
札幌市電 / 西線9条駅 徒歩 8分
1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
ルネ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条四丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩 8分
1975年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
南26条ハウスA棟
北海道札幌市中央区南二十六条西十二丁目
札幌市電 / 石山通駅 徒歩 10分
1978年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
チサンマンション札幌第5
北海道札幌市中央区南二条西二十六丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 2分
1973年築 / 7階建 / 76戸 / RC造